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要想做好暖氣片的銷售工作，就要設身處地的為客戶考慮，與客戶建立信任關系，讓客戶對我們的態度和價值主張有所了解。客戶只為自己需要解決的問題買單，從不會因為我們的情懷和態度買單，所以針對客戶的需求，進行詳細溝通才是核心內容。客戶對暖通行業不是太了解，購買安裝散熱器的時候屬于弱勢一方，他們非常需要一個可以信賴的**顧問的幫助。所以我們要根據客戶的生活場景找到需要解決的問題，從而幫助客戶實現他的理想生活。
    下面我介紹一些購買散熱器需要了解的供暖條件，并詳細說明了相關的影響因素，還有對應的技術措施，通過了解家庭人員情況，房間功能和裝修及業主情況可幫助客戶更好的選擇散熱器。供大家參加查閱。
一、供暖條件：
    1.供暖方式：集中供暖、燃氣、熱泵，相關影響因素：方案、能耗、效果。
    對應技術措施是雙熱源，供暖末端。
    2.建筑年代：年代、結構、保溫、門窗，相關影響因素：保溫、能耗。
    3.房屋類型：高層較新、得房率低、建筑能耗低，相關影響因素：供暖面積、能耗。
    4.樓層位置：頂層、底層、東曬、西曬，相關影響因素：能耗、負荷、方案。
    5.鄰居入住：鄰居入住情況、有無供暖、供暖方式，相關影響因素：能耗、適合的方案。
    6.房屋保溫：有誤內外墻保溫、墻體是紅磚還是空心磚、氣泡 ，相關影響因素：能耗、控制方式、客戶體驗。
     以上對應技術措施：確定房屋類型年代基本能算出能耗指標，作為方案設計的基礎。同時新房老房適合的采暖方式不同，其他幾個方面都會影響能耗及方案設計。
    7.窗戶玻璃：窗戶大小、結構、玻璃是單層還是雙層，相關影響因素：窗戶面積大白天太陽的熱量大，夜晚熱損失大。
    對應技術措施：能耗、負荷波動、室溫控制、分室溫控、恒溫閥等。
    8.層高挑空：層高、是否有大挑空設計、面積多大，相關影響因素：能耗、供暖方式。
    對應技術措施：挑空適合地暖或地暖結合散熱器。
    9.外墻遮擋：房屋、樹木遮陽情況，相關影響因素：能耗、負荷波動。   
    對應技術措施：恒溫閥，溫控器。
二、家庭成員情況：常住人口了解可關系到溫度的設置和能耗，可選擇散熱器恒溫閥、溫控器和分室溫控。了解生活規律，可以確定定時上下班還是常開，可選擇可編程溫控器。了解平時家中**多時人數，可確定**大負荷。了解老幼人員數量，可考慮操作的舒適和安全性。了解人員地域，一般北方冷南方熱，可根據地域設計供暖方案。
三、房屋功能及裝修：了解房屋用處，是出租還是自住還是投資，這關系到供暖效果和綜合成本。房間功能的了解，是健身房還是儲物間還是休息室？關系到溫控方式、換氣和溫度。根據裝修情況是實木家具，地板材質，考慮散熱條件。
四、業主情況：根據小區概況和業主職業及購房費用，可了解消費能力和消費心理，可做適當的消費引導。了解客戶的暖通預算，這樣可幫客戶調整推薦方案及價格區間。另外了解客戶的性格愛好和客戶所關注的焦點，客戶對價格、成本、售后、效果、品牌、服務方面是否比較關注，要有針對性的現在適應客戶的溝通方式。**主要的是了解誰是決策人，這樣才能更換更快的達成交易。
     了解的詳細才能更好的為客戶考慮，而不是為調查，也許客戶考慮個人隱私的問題不會給你提供這些內容，但是只要你溝通時和客戶建立信任，從客戶角度出發，幫助客戶發現他對安裝散熱器的需求，真正的做到將“我們賣東西給客戶”轉化成“我們幫客戶賣東西”，客戶肯定會為你敞開心扉。這樣你才能更好的將我們的暖氣片或者地暖推薦給客戶，讓客戶過上舒適安全的生活。